Bâtiment commercial 3800m² à vendre à Échiré 1942500 € ( N° 2421659,A)

Bâtiment commercial 3800m² à vendre à Échiré

Prix de vente

1 942 500€

Surface

3 800 m²

Montant au m²

511€/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente, proche Niort à Echiré, un ensemble immobilier commercial ou d'activité vide de tout occupant, d'une surface totale de 3000 m2 construite au sol, sur unfoncier de 10500 m2.

Le site est situé sur un axe à fort passage en sortie Nord de Niort.

Un parking de 100 places est présent sur le foncier.

L'accès au site est facile pour les poids lourds, et la visibilité depuis le D743 est optimale, le péage (A83) se trouve à moins de 10min en voiture.

Le batiment est en très bon état, et la hauteur sous plafond dépasse 6m.

il est composé d'une surface commerciale fermée de 1500 m2, plus une surface commerciale extérieure de 1860 m2, enfin le stockage est réparti sur 2000 m2 dans le batiment fermé et 1500 m2 en stockage extérieur.

Une surface importante extérieure est considérée en surface de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1942500 € (511.18 €/m²)

Honoraires : 92 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 3 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Échiré, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1942500 € (511.18 €/m²)

Surface de 3 800 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 79_0671

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

870 €/m² Prix bas

1192 €/m² Prix médian

1617 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Échiré

A VENDRE ECHIRE, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 3000 m², comprenant 1400m² de surface de vente le tout sur un terrain de 10 500m².

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle d'Echiré où l'on retrouve notamment Inter Mutuelles Habitat, R.S.Distribution, France alliance 79...

3
- Economie : Prix : 1 850 000€ ; Honoraires : 92 500€ HT ; Taxe Foncière : 12 558€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :