Local d'activité Bureau
Prix de vente345 000 €
Surface572 m²Montant au m²603,15 €/m²
Fiche Id-OCT184034 : Ancienne gendarmerie pleine de charme (promis, sans Cruchot !) en bon état général, offrant un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement (professionnel, touristique ou résidentiel).
Situé dans un cadre unique, face à l’un des plus beaux villages de France et directement en bordure de rivière, ce bâtiment sain et lumineux bénéficie d’un accès facile grâce à un grand parking public situé juste devant.
Configuration actuelle : • Vaste salle d’accueil, bureaux modulables • Espace bibliothèque, salle informatique, pièces de rangements, sanitaires • Véritable salle de projection et régie Fort potentiel d'évolution : Une partie de la structure peut être transformée très rapidement en un logement indépendant et chaleureux comprenant 3 chambres.
Idéal pour un projet mixte (vivre et travailler sur place), une activité de gîte ou un investissement locatif.
Extérieurs : Terrain et terrasses au calme pour accueillir du public ou créer un espace détente au bord de l'eau.
Situé dans un cadre unique, face à l’un des plus beaux villages de France et directement en bordure de rivière, ce bâtiment sain et lumineux bénéficie d’un accès facile grâce à un grand parking public situé juste devant.
Configuration actuelle : • Vaste salle d’accueil, bureaux modulables • Espace bibliothèque, salle informatique, pièces de rangements, sanitaires • Véritable salle de projection et régie Fort potentiel d'évolution : Une partie de la structure peut être transformée très rapidement en un logement indépendant et chaleureux comprenant 3 chambres.
Idéal pour un projet mixte (vivre et travailler sur place), une activité de gîte ou un investissement locatif.
Extérieurs : Terrain et terrasses au calme pour accueillir du public ou créer un espace détente au bord de l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 345 000 € (603,15 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 572 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C179 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B6 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
179
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Olargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 345 000 € (603,15 €/m²)
Surface : 572 m²
Contact
Référence CessionPME: Fid-OCT184034
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