A vendre bureaux 460m² à Aubagne

Prix de vente à partir de1 014 300 €
Surface min230 m²Montant au m²2 205 €/m²
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Nous vous proposons 460 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un immeuble moderne offrant des prestations de qualité.
Ces bureaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré.

Les espaces se composent de bureaux cloisonnés et d'open space, pensés pour favoriser la productivité tout en assurant des zones de concentration.
Une salle de réunion est intégrée au lot, tout comme une salle de détente avec kitchenette et des sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur et connecté à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et stable.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus.

Le bien dispose également de stationnements privatifs en extérieur et en intérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Ce bien représente une opportunité rare à la vente sur Aubagne pour une entreprise souhaitant investir dans un outil de travail performant et bien situé.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez le cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 1 014 300 € (2 205 €/m²)

Honoraires : 48 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 966 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Surface divisible

Surface divisible 230 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Autoroute :, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :7, Parkings intérieurs :5, Salle de repos / Kitchenette, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: T2 2025

Informations complémentaires : A502, A50
- BUS 11, 11S, L068, L069

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1 014 300 € (2 205 €/m²)

Surface : 460 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_11785

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 044€/m²
Prix bas
2 653€/m²
Prix médian
3 230€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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