AV bureaux et cellule commerciale 1200m² Beaucouzé 1575000 € ( N° 2631585,A)

AV bureaux et cellule commerciale 1200m² Beaucouzé

Prix de vente

1 575 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

1 313€/m²

Dossier n°3072MA Ensemble de bureaux et cellule commerciale à vendre Beaucouzé Description générale : Investissement immobilier avec locataires en place sur le rez-de-chaussée et vacance sur le R+1.
Idéal pour un investisseur souhaitant combiner occupation de bureaux et rendement locatif. Surface totale : 1 200 m² (600 m² loués, 600 m² libres) Terrain : 2 270 m² Répartition : Rez-de-chaussée : 3 lots loués par 3 entités différentes (600 m²) R+1 : 600 m² vacants, accessibles par escalier et ascenseur Caractéristiques et avantages : Disponibilité immédiate Situé dans une zone dynamique avec belle visibilité Proximité des transports en commun et des grands axes routiers Situé dans un secteur recherché Nombreuses places de stationnement Référence : 3072MA Prix de vente : 1 500 000 € NV Honoraires HT : 75 000 € (soit 5% du prix de vente HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1575000 € (1312.50 €/m²)

Honoraires : 75 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1575000 € (1312.50 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 6550_3072MA

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1800 €/m² Prix bas

2437 €/m² Prix médian

2759 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Beaucouzé

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Stationnement & accès

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Conditions financières et juridiques
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● Prix hors honoraires : 820 000 € HT.
● Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 % HT). Dossier financier pré-validé par notre cellule interne spécialisée.

Disponibilité & occupation : Libre.

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Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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