Local d'activités et bureaux à Chasse-sur-Rhône

Prix de vente

1 700 000€

Surface

1 735 m²

Montant au m²

980€/m²

Nous vous proposons à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m².
Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min) SNCF Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied) Lyon Sud (Gerland) à 15 min via l'A7 Vienne à 15 min via l'A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1700000 € (979,83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 735 m² non divisibles

Surface de 1 735 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
R-1	Bureaux	22		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	694		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	693		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	1 409	Immédiate	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Mezzanine	50		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	276		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	326	Immédiate	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 735 m²

Equipements

Sur terrain de 3 360 m²
Portail manuel grand gabarit
32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs
Local d'activité :
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur de 5.5 m et pont roulant de 3T
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage et PVC
Faux-plafonds
Luminaires encastrés et luminaires suspendus
Chauffage par ventilo convecteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 22 m²