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COURNON D'AUVERGNE - BUREAUX à vendre

Prix de vente802 500 €
Surface381 m²Montant au m²2 106,3 €/m²
Notre agence vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ381 m².

Sur 2 niveaux :

  • RDC : environ 115 m² et 79 m².
  • R+1 : 150 m².
  • 1 garage d'environ 37 m².
Nombreux avantages :
  • accès PMR au RDC.
  • Nombreuses places de parking privées.
  • Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Terrasse privée.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 802 500 € (2 106,3 €/m²)

Honoraires : 52 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 381 m²

Equipements

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Entrées palières :, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Fibre optique, Plinthes périphériques, Précâblage, Sol plastique / Linoléum, Terrasse

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A71, A75, A89.
- Projet INSPIRE - BHNS.
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 802 500 € (2 106,3 €/m²)

Surface : 381 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2385

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1 607€/m²
Prix bas
2 234€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

Prix de vente170 000 €

Surface219 m²Montant au m²776,26 €/m²

Fiche Id-OCT168481 : A vendre
- secteur du Moutier
- avenue Léo Lagrange
- proche de toutes les commodités
- ensemble immobilier composé d'une maison
- d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau
- élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé
- environ 83m2 à usage de dégagement
- cuisine
- séjour
- sdb-wc
- 2 chambres. En R+1
- environ 37 m2 à usage de dégagement
- 2 chambres
- sde-wc. En R+1 toujours
- des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin
- un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains
- une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités
- une visite s'impose.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros)
- DPE vierge
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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  • terrain clos,
  • site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
  • idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
  • proches de multiples commodités et de commerces.
Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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