À vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de GuérandeÀ vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de Guérande

À vendre bureaux 271m² R+2 à l'Est de Guérande

Prix de vente800 800 €
Surface271 m²Montant au m²2 954,98 €/m²
Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 271 m² en R+2.
Possibilité de diviser la surface en 2 plateaux de 120.08 m² et 148.56 m².
Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs).
Terrasse.
Accès PMR et ascenseur.
Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus.
Local vélo.
Transports en commun à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 800 800 € (2 954,98 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 271 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 800 800 € (2 954,98 €/m²)

Surface : 271 m²

Contact

Référence CessionPME: 0061-23-27709

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 938€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 013€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 528 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

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Situé en zone tertiaire de NANTES EST, proche périphérique, dans un parc verdoyant. Parking privatif de 5 places.
Prix de vente : 230 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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