Vente Bureaux 2582m² La madeleine
Prix de vente à partir de9 408 808 €
Surface min179 m²Surface max2 582 m²Montant au m²3 644 €/m²
Notre équipe vous propose situé Parc Linéo à La Madeleine, un programme de bureaux neufs offrant une excellente visibilité. L'immeuble en briques rouges avec menuiseries aluminium et acier gris dispose de toitures partiellement végétalisées, de terrasses et de parkings paysagers avec un ratio d'une place pour 45 m². Au coeur d'un projet mixte de grande envergure le long de la Deûle, à proximité des commerces et transports, ces bureaux répartis sur 3 étages avec parking en sous-sol seront livrés au 4ème trimestre 2027 et sont divisibles à partir de 179,6 m².
Autoroute Proximité A22 Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km Bus Arrêt en pied d'immeuble
Autoroute Proximité A22 Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km Bus Arrêt en pied d'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 9 408 808 € (3 644 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 582 m² divisibles à partir de 179 m²
Surface de 2582 m²
Surface divisible
Surface divisible 179 m² minimum
Surface divisible 2 582 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 316 | 4ème trimestre 2027 | 3 798 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 305 | 4ème trimestre 2027 | 3 602 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 245 | 4ème trimestre 2027 | 3 794 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 475 | 4ème trimestre 2027 | 3 602 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 388 | 4ème trimestre 2027 | 3 597 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 369 | 4ème trimestre 2027 | 3 606 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 281 | 4ème trimestre 2027 | 3 609 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 203 | 4ème trimestre 2027 | 3 596 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total | 2 582 m² |
Equipements
. Locaux neufs
. Accès véhicules légers
. Façade mur briques
. Locaux neufs
. Menuiseries aluminium et acier gris
. Terrasses
Surface RDC : 853 m²
. Accès véhicules légers
. Façade mur briques
. Locaux neufs
. Menuiseries aluminium et acier gris
. Terrasses
Surface RDC : 853 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Madeleine, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente à partir de : 9 408 808 € (3 644 €/m²)
Surface : 2 582 m²
Contact
Référence CessionPME: 21517200E-0013V
Demander plus d'informations sur ce bien