Vente local pro+ logement 375m² à Magescq
Prix de vente695 000 €
Surface375 m²Montant au m²1 853,33 €/m²
, votre conseillère en immobilier sur le Sud des Landes, vous propose ce superbe Local mixte de 375 m² avec terrain d'environ 2800 m²
Emplacement stratégique, visibilité autoroute !
Idéal pour artisan, entreprise ou investisseur, ce local de 375 m² offre de nombreuses possibilités :
• Atelier / entrepôt spacieux
• Showroom lumineux
• Bureaux
• Logement intégré (90m²), 2 chambres, cuisine ouverte, salle d'eau, mezzanine
• Zone de stockage
Le tout, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offre un vaste espace extérieur pour stationnement, extension ou aménagement complémentaire.
Atout majeur : possibilité d’installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l’autoroute, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication.
Un bien rare alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contactez très rapidement Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Emplacement stratégique, visibilité autoroute !
Idéal pour artisan, entreprise ou investisseur, ce local de 375 m² offre de nombreuses possibilités :
• Atelier / entrepôt spacieux
• Showroom lumineux
• Bureaux
• Logement intégré (90m²), 2 chambres, cuisine ouverte, salle d'eau, mezzanine
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Le tout, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offre un vaste espace extérieur pour stationnement, extension ou aménagement complémentaire.
Atout majeur : possibilité d’installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l’autoroute, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication.
Un bien rare alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contactez très rapidement Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 695 000 € (1 853,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 375 m²
Equipements
Parking 8 places
Informations sur le bien
2 chambres
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B108 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
108
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magescq, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 695 000 € (1 853,33 €/m²)
Surface : 375 m²
Contact
Référence CessionPME: 107987DHI2503
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 044€/m²
Prix bas
1 352€/m²
Prix médian
2 397€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME