Vente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² ParisVente Bureaux 736m² Paris

Vente Bureaux 736m² Paris

Prix de vente à partir de8 103 700 €
Surface min225 m²Surface max736 m²Montant au m²11 010,46 €/m²
Dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate de Montparnasse, IMMPNotre équipes propose à l'achat plusieurs surfaces de bureau au sein d'une copropriété récente. Donnant sur une cour arborée, ces bureaux offrent des espaces de travail calmes et lumineux. Les locaux ont été curés et sont vendus en l'état. Nombreux parkings disponibles.
Train Gare Montparnasse Bus Montparnasse - Alencon (Ligne 82, Ligne 92, Ligne 28, Ligne 89), Montparnasse - Rue de l'Arrivée (Ligne 39, Ligne 96, Ligne 95, Ligne 94, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13), Montparnasse (Ligne 91) Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13), Vaneau (Ligne 10) Transilien Gare Montparnasse (Ligne N) SNCF Paris-Montparnasse (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 8 103 700 € (11 010,46 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 736 m² divisibles à partir de 225 m²

Surface divisible

Surface divisible 225 m² minimum

Surface divisible 736 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 G Bureaux 511 Après accord 11 000 m² HD Nous consulter Droits d'enregistrement
RDC D Bureaux 225,7 Après accord 11 000 m² HD Nous consulter Droits d'enregistrement
SS Parkings - Après accord 45 000 place HD Nous consulter Droits d'enregistrement
Total 736,7 m²
15

Equipements

. Construction datant des années 70
. Copropriété mixte comprenant des logements et des locaux professionnels
. Vente de 2 lots en fond cour donnant sur un jardin intérieur
. 1 lot en RDC : environ 225 m²
. 1 lot au R+1 : 511 m²
. Ces métrages sont indicatifs et devront être confirmés par le relevé d'un géomètre-expert
. Hall d'accueil commun
. Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée
. Peu de contraintes porteuses
. Rénovation des lots techniques et architecturaux à prévoir
. Plusieurs issues de secours
. Plans et dossiers de diagnostics techniques sur demande

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

CCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 8 103 700 € (11 010,46 €/m²)

Surface : 736 m²

Contact

Référence CessionPME: 14253240E-0019V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 480€/m²
Prix bas
9 295€/m²
Prix médian
11 607€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Montant de la quote part annuelle propriétaire 2023 charges + impôts fonciers : 1 360 €, soit environ 110 €/mois Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 586268 )

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