Vente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturelVente longère 400m² en Morbihan cadre naturel

Vente longère 400m² en Morbihan cadre naturel

Prix de vente1 190 250 €
Surface350 m²Montant au m²3 400,71 €/m²

La propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare et demi et offre une vie au coeur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.

Le bâtiment principal est une grande longère dont le caractère authentique se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette habitation bénéficie d'une terrasse plein sud et se divise en deux parties.

Première partie
Espace de vie convivial et accueillant agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine. Suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Pièce dédiée au jacuzzi avec salle d'eau attenante.
À l'étage, une grande mezzanine traversante offre un bel espace de détente et dessert une chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes séparées. Une dernière chambre est accessible au-dessus de l'espace jacuzzi.

Deuxième partie
Bel espace à vivre avec salon-séjour doté d'un poêle chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte. Salon bien exposé. Chambre ou bureau avec salle d'eau et toilettes indépendantes, buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et une salle d'eau avec toilettes séparés. Grand grenier traversant.

Bâtiments annexes
Bâtiment en pierres avec four à pain abritant un séjour cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau avec toilettes.

Autre structure avec séjour cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes, un atelier et un garage.

Projets envisageables
Ensemble de gîtes. Chambres d'hôtes de charme. Petit hôtel de charme.

Le Morbihan en chiffres
5e département touristique français. 5 millions de touristes. 35 millions de nuitées. 1,6 milliard € de consommation touristique. 21 000 emplois touristiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 1 190 250 € (3 400,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

350 m² habitables, 15 pièces dont 11 chambres, Terrain de 15 733 m², Longère principale avec terrasse plein sud, Suite parentale avec salle d'eau, Jacuzzi avec salle d'eau, Mezzanine traversante, Poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée, Cheminées, Bâtiment en pierres avec four à pain, Logement annexe avec 2 chambres, Atelier et garage, Grand grenier traversant, Sans vis-à-vis, À 7 minutes des plages, 20 minutes de Vannes

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Morbihan (56), Bretagne. Au début de la presqu'île de Rhuys, au coeur de la nature, à 7 minutes des plages. À 20 minutes de Vannes et de la Roche-Bernard. À 20 minutes du Parc animalier et botanique de Branféré et du Domaine de Suscinio. À quelques minutes de l'axe Nantes - Vannes - Brest. À 1h de Saint-Nazaire, 1h15 de Nantes, 1h30 de Rennes. LGV Paris-Vannes 2h30. Aéroports de Nantes, Rennes et Lorient accessibles. Toutes les voies express sont gratuites.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 1 190 250 € (3 400,71 €/m²)

Surface : 350 m²

Contact

Référence CessionPME: 56_001649

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

978€/m²
Prix bas
1 825€/m²
Prix médian
2 851€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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