Boutique à Forges-les-Eaux

-( ) VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 200,49 m² environ Forges-les-Eaux – Centre-ville 169 900 € – Prix attractif (847 € / m²) Situé en Normandie, au cOEur de la charmante et prestigieuse ville thermale de Forges-les-Eaux, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, réputé pour ses magnifiques lacs, ses vastes forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux. Emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’une destination touristique dynamique. Atout majeur : 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce. Localisation stratégique : 111 km de Paris 41 km de Rouen 54 km de Aéroport de Paris-Beauvais 55 km de Dieppe Bâtiment de charme – 200,49 m² environ Vente des murs d’un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité. Rez-de-chaussée – 83,27 m² environ Façade en bois sculpté avec double porte 9,71 m de vitrine sur rue Carrelage ancien de caractère Briques ornementales et colombages Belle hauteur sous plafond Terrasse de 16,31 m² environ Salle d’eau avec douche + W/C Cuisine moderne Excellente luminosité naturelle 1er étage – 80,82 m² environ Accessible par deux escaliers indépendants Luminosité traversante Volumes modulables selon activité 2e étage – 36,40 m² environ Espace lumineux supplémentaire Vue agréable sur la rue Idéal pour : Galerie d’art Concept store Restaurant / salon de thé Artisan / atelier-boutique Usage mixte habitation-commercial Espace bien-être Bureaux Projet culturel ou événementiel Un bien rare offrant cachet historique, visibilité commerciale exceptionnelle, emplacement premium en Normandie et prix particulièrement compétitif à 847 € / m². Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire .

- À proximité de Forges-les-Eaux, dans un axe de grand passage, nous vous proposons à la vente une station-service parfaitement implantée, comprenant un espace de lavage manuel, un aspirateur et une station de gonflage. Cette activité bien établie attire une clientèle fidèle grâce à une offre de services différenciée. Récemment rénovée, cette station-service dispose de toutes les infrastructures modernes et d'un équipement de qualité. L'emplacement stratégique et l'important trafic qui la traverse assurent une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. L’ensemble de l’activité offre un excellent rendement et représente un investissement judicieux pour un exploitant souhaitant s'installer dans une région dynamique. Cette offre constitue une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un commerce clé en main dans un secteur en pleine expansion. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique à proximité de Forges-les-Eaux Axe de grand passage Activité bien implantée et unique dans la région Rénovation récente et équipements modernes Fort potentiel de rentabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62743), Agent Commercial mandataire .