Immeuble de rapport

206 m²
- 3 appartements loués
- Revenus annuels : 21 720 €

Excellente rentabilité brute de 8,2%



- 2 T2 (RDC, dont un avec extérieur)

- 1 Duplex 120 m² (1er étage)

- 3 compteurs individuels – DPE D/B

- Locataires en place => rentabilité immédiate

- À 15 minutes de Dunkerque et 30 minutes de Calais, avec un accès rapide à l’A16.

Potentiel d’optimisation via meublé touristique (proximité plage & port)

Un cadre agréable qui garantit à la fois une bonne attractivité locative et une sécurité pour votre investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A