Vente immeuble mixte de 781m² à Auvervilliers 2950000 € ( N° 2453308,A)

Vente immeuble mixte de 781m² à Auvervilliers

Prix de vente

2 950 000€

Surface

781 m²

Montant au m²

3 777€/m²

AUBERVILLIERS: Le Cabinet Vous propose la vente d'un IMMEUBLE MIXTE D'HABITATION. Ce bien est composé de 18 appartements (T1 et T2) ainsi que 2 commerces en activité en pied d'immeuble. Revenus Locatifs Potentiels : 191.604 €/an. Affaire d'angle, bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2950000 € (3 777,21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 781 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 2950000 € (3 777,21 €/m²)

Surface de 781 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VP2043-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2191 €/m² Prix bas

3478 €/m² Prix médian

5091 €/m² Prix haut

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Aubervilliers chez .

Un ensemble immobiliers R+1 de 6 appartements + une remise soit 257m² au total sur un terrain de 253m².

- 1er appartement duplex de 68,09m² en bonne état.
- 2ème appartement 28,55m² en bonne état .
- 3 ème appartement de 37,85m² en bonne état.
- 4 ème appartement de 44,51m² quelque travaux de rafraichissement.
- 5 ème appartement de 39,40m² travaux à prévoir.
- 6 ème appartement de 24,52m² travaux à prévoir
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Bon à savoir: tout les appartements ainsi que la remise bénéficie de compteur électrique individuel.

A 12 minutes de la station de métro ligne 12 ( mairie d'Aubervilliers) et ligne 7 ( fort d'Aubervilliers).

une fois terminer les travaux très belle rentabilité ( 9%).

VENDU VIDE!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.891020

mandat exclusif