Cède immeuble de 165m² à Leucate centre Village
Prix de vente420 000 €
Surface165 m²Montant au m²2 545,45 €/m²
Situé au cœur de l'un des villages les plus prisés du littoral audois, vous présente un immeuble de 165 m², exploité en restauration et pouvant être réaménagé en habitation + local commercial au RDC.
Configuration Optimisée : RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar (belle visibilité).
R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée.
R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, + 3 pièces pour bureaux, stockage ou logement.
Données Financières : Loyer annuel : 28 000 € Charges : Taxe foncière (1 800 €) récupérable sur le locataire.
Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement n°1 avec flux touristique et local garanti.
Contact : | |
Configuration Optimisée : RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar (belle visibilité).
R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée.
R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, + 3 pièces pour bureaux, stockage ou logement.
Données Financières : Loyer annuel : 28 000 € Charges : Taxe foncière (1 800 €) récupérable sur le locataire.
Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement n°1 avec flux touristique et local garanti.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 420 000 € (2 545,45 €/m²)
Honoraires : 20 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 165 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Leucate, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 420 000 € (2 545,45 €/m²)
Surface : 165 m²
Contact
Référence CessionPME: 2266_2409
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
529€/m²
Prix bas
1 000€/m²
Prix médian
1 498€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME