AV immeuble à rénover 1100m² fort potentiel Limoux
Prix de vente385 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²350 €/m²
Immeuble avec travaux
De beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement.
En plein cœur de Limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés.
Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6) , à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement.
Situé en zone UAi, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le DPE est classé D, un atout important pour un futur projet locatif.
Le DPE est classé D
Un dossier complet est disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927046
De beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement.
En plein cœur de Limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés.
Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6) , à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement.
Situé en zone UAi, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le DPE est classé D, un atout important pour un futur projet locatif.
Le DPE est classé D
Un dossier complet est disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 385 000 € (350 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D247 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D27 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
247
kWh/m².an
Émissions
27*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
27*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 385 000 € (350 €/m²)
Surface : 1 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 340938197399
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
563€/m²
Prix bas
977€/m²
Prix médian
1 383€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME