À VENDRE - Local d'activités 853 m² - Laval Agglo

vous présente ce bâtiment de stockage alliant fonctionnalité et confort d'exploitation. Développant 150 m² au sol, complétés par une mezzanine de rangement, ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Son accès par porte motorisée de 3 x 3 m garantit une grande facilité d'utilisation. Les espaces intérieurs offrent un cadre de travail agréable avec deux bureaux, un espace détente et des sanitaires avec clim réversible. Le bâtiment est équipé avec des panneaux solaires en auto-consommation. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par portail permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un bien rare, idéal pour une activité professionnelle Une opportunité à ne pas manquer !!!

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'environ 1 266 m², situé au sein de la zone d'activités des Touches à Laval. L'ensemble est composé de deux lots distincts, pouvant être acquis ensemble ou séparément : Lot 1
- Bureaux et atelier d'environ 616 m² (partie occupée) Comprenant des bureaux, sanitaires et un atelier en rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et une salle de réunion à l'étage. Ce lot est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif en place. Lot 2
- Bureaux, showroom et atelier d'environ 650 m² (partie libre) Composé d'un espace accueil / showroom, de bureaux, d'un open-space et d'un atelier en rez-de-chaussée, complété à l'étage par deux bureaux et une salle de réunion. Ce lot est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate. Implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², cet ensemble offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités tertiaires et artisanales. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de valorisation, ou pour une entreprise souhaitant s'implanter tout en capitalisant sur une partie locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.