Vente interactive premiere offre possible 160000 €

Prix de vente160 000 €
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VENTE INTERACTIVE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 160000 EUROS VISITE SUR RENDEZ-VOUS Samedi 17 octobre 2026 Dimmande 18 octobre 2026 APPARTEMENT POUR PROFESSION LIBERALE : INFERMIERES, MEDECINS, KINESITHERAPEUTES ET AUTRES.
Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants.
Je vous propose un appartement, local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : Une grande entrée accueillante Une salle d'attente Une salle principale, actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau Deux grands bureaux de consultation Un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure.
Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros.
Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé).
Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Charges mensuelles: 160 euros,
Surface Carrez: 76.12,
Numéro d'étage: 2,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus,
Environnement: petite ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C147 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
147
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 160 000 €

Contact

Référence CessionPME: 3011444663

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 383€/m²
Prix bas
1 977€/m²
Prix médian
2 278€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

, : ,
- EI
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