AV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les MalouinesAV local neuf 192m² à Pornic Village Les Malouines

AV local neuf 192m² à Pornic Village Les Malouines

Prix de vente282 892 €
Surface192 m²Montant au m²1 473,4 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf au sein du Village d'Entreprises LES MALOUINES, implanté sur le secteur de Pornic. Ce local, immédiatement disponible, développe une surface approximative de 152,50 m² de plain-pied complétée par une mezzanine d'environ39,50 m² et bénéficie de places de stationnement privatives.

Intégré dans un ensemble immobilier récent dédié aux activités artisanales, de construction et de rénovation, ce bien profite de prestations de qualité, d'une architecture soignée et d'un environnement professionnel valorisant. Le programme comprend une importante couverture photovoltaïque, des stationnements drainants ainsi que de vastes espaces paysagers. Les raccordements aux différents réseaux sont prévus en façade des cellules. Ensemble livré et disponible immédiatement.

Les surfacessont indiquées à titre indicatif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité d'implantation professionnelle.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 282 892 € (1 473,4 €/m²)

Honoraires : 16 012 €

Prix de vente Hors Honoraires : 266 880 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 192 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: fin 2025

Informations complémentaires : D213 dite Route Bleue - Immédiate (2 minutes)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 282 892 € (1 473,4 €/m²)

Surface : 192 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_7967

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 219€/m²
Prix bas
1 442€/m²
Prix médian
1 632€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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