Entrepôt logistique loué à Saint-Quentin-Fallavier
Prix de vente2 050 000 €
Surface2 420 m²Montant au m²847,11 €/m²
Nous vous proposons à la vente, un entrepôt logistique actuellement loué à un locataire premium d'une surface totale d'environ 2 420 m² comprenant 2 300 m² d'activités et 120 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 9 quais dont 2 niveleurs, de 2 accès rampes de plain-pied et bénéficie d'une surface extérieure privative d'environ 500 m². Idéalement situé au centre de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, à 2 min de l'A43. Idéal pour investisseurs ! Entrepôt logistique actuellement loué à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A VENDRE INVESTISSEUR - 2 420 m² vous propo Parc d'activités des Chesnes, un entrepôt logistique actuellement loué à un locataire premium d'une surface totale d'environ 2 420 m² comprenant 2 300 m² d'activités et 120 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 9 quais dont 2 niveleurs, de 2 accès rampes de plain-pied et bénéficie d'une surface extérieure privative d'environ 500 m². Idéalement situé au centre de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, à 2 min de l'A43. Idéal pour investisseurs ! Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min SNCF Gare Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min SNCF Gare Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 050 000 € (847,11 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 420 m² non divisibles
Surface de 2420 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 300 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 2 420 | Immédiate | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 847,11 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 2 420 m² |
Equipements
9 portes à quai (dont 2 quais niveleurs)
2 rampes d'accès avec porte sectionnelle
Surface extérieure privative d'environ 500 m²
Stationnements sur espace privatif
Hauteur de 7,50 m
Dalle béton charge lourde
Eclairage complet du local
Bureaux aménagés et câblés
Sanitaires / Douche
Réfectoire
Chauffage / Climatisation
2 rampes d'accès avec porte sectionnelle
Surface extérieure privative d'environ 500 m²
Stationnements sur espace privatif
Hauteur de 7,50 m
Dalle béton charge lourde
Eclairage complet du local
Bureaux aménagés et câblés
Sanitaires / Douche
Réfectoire
Chauffage / Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2 050 000 € (847,11 €/m²)
Surface : 2 420 m²
Contact
Référence CessionPME: 1057800-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME