SAVASSE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre

A partir de

6 745 080€

Surface min

710 m²

Montant au m²

1 308€/m²

Montélimar Nord PARC DE BEAUCHENE
- A vendre Locaux d'activité de 5 158 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 5 158 m² (division possible en six lots de 710 m² et un lot de 898 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 898 m²

1 quai de chargement
1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
En Option : 110 m² de bureaux en mezzanine

Lots 4/5/6/7/8/9 710 m² chacun

1 quai de chargement avec plateforme PL allant de 45 à 60 m² selon les lots
1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
En Option : 90 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
Quais béton avec auvents
Dallage industriel 3T/m²
Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

URBANISME : zone UI du PLU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 3ème Trimestre 2026

N7
A 8 min de la sortie d'autoroute A7 Montélimar Nord
- - Quai La Coucourde - Derbières (252m) - supérieur à Lignes : D30, 21
- Bus La Coucourde - Derbières (252m) - supérieur à Lignes : D30, 21

Données Financières

Prix de vente à partir de : 6745080 € (1307.69 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 5 158 m²

Surface divisible

Surface divisible 710 m² minimum

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Aire de manoeuvre, Charge au sol :3T/m2, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :6 m, Portails d'accès au sites motorisés, Portes plain-pied :7, Quais :, Terrain bitumé, Tout à l'égout : Projetrefait à neuf , Position des ouvrages selon les plans PC , - Charpente métallique (hauteur libre entre 5 m et 8 m selon les cellules : voir plan , de coupes) , - Bardage double peau isolation laine de roche (épaisseur 130 mm) , - Couverture bac acier isolée (épaisseur 150 mm) , - Châssis aluminium , - Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,3 m , - Quais bétons avec auvents , - Dallage 3T/m² , - Aérothermes électriques dans les cellules pour T°C hors gel et inférieur à 12°C , - Accès piétons sur les deux façades , - Parking VL privatif par cellule selon plans , - Sanitaires prévus au RDC sous la mezzanine avec possibilité d'intégrer des , locaux sociaux , - Espace bureaux prévu en mezzanine livré fini non cloisonné (plateau de bureaux , intégrant sols, doublages, faux plafonds et porte d'accès. éclairage et CVC selon , l'aménagement) , - Si commercialisé sans bureaux, une mezzanine peut être livrée brute en lieu et place

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Savasse, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 6745080 € (1307.69 €/m²)

Surface de 5 158 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 26_043568

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

916 €/m² Prix bas

1058 €/m² Prix médian

1487 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Savasse

Montélimar Nord PARC DE BEAUCHENE
- A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 710 m² (six lots de 710 m² sont disponibles).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Chaque lot de 710 m² comprend :

1 quai de chargement avec plateforme PL allant de 45 à 60 m² selon les lots
1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
En Option : 90 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
Quais béton avec auvents
Dallage industriel 3T/m²
Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

URBANISME : zone UI du PLU

Disponible à la location sur demande.

Montélimar Nord PARC DE BEAUCHENE
- A vendre Locaux d'activité de 1 313 m² avec bureaux en R+1

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nousvous proposons à la vente une surface d'activité de 1 313 m² dont 230 m²de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le lot comprend :

1 quai de chargement avec plateforme PL de 60 m²
1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
6 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
Une surface d'entrepôt de 961 m² et 122 m² de vestiaires
Une surface de bureaux de 230 m² en R+1

Prestations :

Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
Quais béton avec auvents
Dallage industriel 3T/m²
Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

URBANISME : zone UI du PLU

Disponible à la location sur demande.

Montélimar Nord PARC DE BEAUCHENE
- A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 1 110 m²

2 quais de chargement avec plateforme PL d'environ 90 m²
2 portes sectionnelles motorisées de 3 x 3,3 m
Places de stationnement communes à l'ensemble des lots
En Option : 115 m² de bureaux en mezzanine

Lot 2 880 m²

1 quai de chargement
1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
3 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
En Option : 80 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
Quais béton avec auvents
Dallage industriel 3T/m²
Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)

URBANISME : zone UI du PLU