Bâtiment commercial 386m² à Bar-sur-Aube

Bâtiment commercial 386m² à Bar-sur-Aube

Prix de vente242 000 €
Surface386 m²Montant au m²626,94 €/m²
Situé dans une charmante commune de l'AUBE, sur une rue passante offrant une belle visibilité, dans un environnement agréable, ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif. L’ensemble développe une surface totale d’environ 389 m², répartie comme suit : * Une premièrepartie de 274 m², actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat * Une seconde partie de 115 m², libre d’occupation, avec travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle, bureaux, stockage, investissement locatif…) Le bien dispose également :
- d’une cour privative d’environ 18 m²,
- de sanitaires,
- d’un accès direct depuis la rue. Emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre agréable. Idéal investisseur ou utilisateur, souhaitant combiner rendement et valorisation après travaux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 242 000 € (626,94 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 386 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 242 000 € (626,94 €/m²)

Surface : 386 m²

Contact

Référence CessionPME: 001074

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

661€/m²
Prix bas
880€/m²
Prix médian
1 291€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Une seconde surface de vente de 500 m² à l’étage
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