VALENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre

Prix de vente

792 452€

Surface

400 m²

Montant au m²

1 981€/m²

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier.

Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès.

L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible.

La surface développée est d'environ 400 m².

Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 792452 € (1981.13 €/m²)

Honoraires : 42 452 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Câblage RJ45, Climatisation, Contrôle d'accès, Couverture bac acier, Digicode, Douche(s), EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hauteur sous sablière :3,00 à 3,70 m, Immeuble indépendant, Interphone, Local social, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Peinture, Pompe à chaleur, Portail d'accès motorisé, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Télésurveillance, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique, Type de chauffage :climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 792452 € (1981.13 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043549

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

736 €/m² Prix bas

1028 €/m² Prix médian

1378 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Valence

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal.

Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien.

Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.