AV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à VilletteAV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à VilletteAV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à VilletteAV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à VilletteAV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à VilletteAV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à Villette

AV parc d'activité 19 lots sur 8373m² à Villette

Prix de vente à partir de2 953 658 €
Surface min218 m²Surface max2 230 m²Montant au m²1 324,51 €/m²
A VILLETTE D'ANTHON vous propose sur un terrain de 8 373 m²environ un parc d'activité composé de 19 lots de composition différente pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Accès par l'A432 - sortie 3 en moins de 5 min.
Autoroute A432 à 3.5 kms - A42 à 7 kms SNCF Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 15 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 2 953 658 € (1 324,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 635 m² divisibles à partir de 197 m²

Surface de 2230 m²

Surface divisible

Surface divisible 218 m² minimum

Surface divisible 2 230 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 55,43 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 162,81 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA06 Activités 218,24 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA06
Mezzanine Activités 55,44 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 166,91 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA07 Activités 222,35 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA07
Mezzanine Activités 55,42 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 166,92 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA08 Activités 222,34 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA08
Mezzanine Activités 55,47 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 162,8 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA09 Activités 218,27 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA09
Mezzanine Activités 83,44 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 166,81 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA12 Activités 250,25 Immédiate 106 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 317 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA12
Mezzanine Activités 55,48 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 162,7 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA13 Activités 218,18 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA13
Mezzanine Activités 55,43 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 162,81 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA14 Activités 218,24 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA14
Mezzanine Activités 55,43 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 166,93 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA15 Activités 222,36 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA15
Mezzanine Activités 55,46 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 166,92 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA16 Activités 222,38 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA16
Mezzanine Activités 55,45 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 162,8 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA17 Activités 218,25 Immédiate 107 HT/HC/m²/an 6,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 325 m² HT 3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance LOTA17
Total 2 230,86 m²

Equipements

ACTIVITE :
* Charpente métallique
* Murs en bardage double peau
* Murs séparatifs en maçonnerie
* Hauteur sous poutre : 6 mètres
* Dalle béton - charge 2T/m²
* Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
* Eclairage LED 150 lux,
* Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres
* Accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée 3,5 m x 4 m / lot
* OPTION : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
BUREAUX : Livrés aménagés non cloisonnés
( courant fort inclus)
* Carrelage en RDC et sol souple en étage - résistance dalle bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
* Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
* Faux plafond
* Plinthes techniques en périphérie
* Eclairage dalle LED 350 lux
* Climatisation réversible,
* Vitrage anti effraction en RDC
* Eclairage extérieur devant les accès bureaux.
Surface RDC : 2662,29 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villette-d'Anthon, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 953 658 € (1 324,51 €/m²)

Surface : 2 230 m²

Contact

Référence CessionPME: 1223066-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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