A VILLETTE D'ANTHON vous propose sur un ter

A partir de

2 953 658€

Surface min

218 m²

Surface max

2 230 m²

Montant au m²

1 325€/m²

A VILLETTE D'ANTHON vous propose sur un terrain de 8 373 m²environ un parc d'activité composé de 19 lots de composition différente pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.
Accès par l'A432 - sortie 3 en moins de 5 min. Votre contact : Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A432 à 3.5 kms - A42 à 7 kms SNCF Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 15 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2953658 € (1 324,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 635 m² divisibles à partir de 197 m²

Surface de 2 230 m²

Surface divisible

Surface divisible 218 m² minimum

Surface divisible 2 230 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA06	Activités	218,24	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA06
Mezzanine	Activités	55,44	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,91	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA07	Activités	222,35	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA07
Mezzanine	Activités	55,42	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,92	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA08	Activités	222,34	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA08
Mezzanine	Activités	55,47	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,8	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA09	Activités	218,27	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA09
Mezzanine	Activités	83,44	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA12	Activités	250,25	Immédiate	106 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 317 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA12
Mezzanine	Activités	55,48	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,7	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA13	Activités	218,18	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA13
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA14	Activités	218,24	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA14
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,93	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA15	Activités	222,36	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA15
Mezzanine	Activités	55,46	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,92	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA16	Activités	222,38	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA16
Mezzanine	Activités	55,45	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,8	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA17	Activités	218,25	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA17
Total		2 230,86 m²

Equipements

ACTIVITE :
* Charpente métallique
* Murs en bardage double peau
* Murs séparatifs en maçonnerie
* Hauteur sous poutre : 6 mètres
* Dalle béton - charge 2T/m²
* Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
* Eclairage LED 150 lux,
* Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres
* Accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée 3,5 m x 4 m / lot
* OPTION : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
BUREAUX : Livrés aménagés non cloisonnés
( courant fort inclus)
* Carrelage en RDC et sol souple en étage - résistance dalle bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
* Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
* Faux plafond
* Plinthes techniques en périphérie
* Eclairage dalle LED 350 lux
* Climatisation réversible,
* Vitrage anti effraction en RDC
* Eclairage extérieur devant les accès bureaux.
Surface RDC : 2662,29 m²