Vente murs commerciaux de 290m² proche Agde

- Junique PROCHE AGDE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 – À DEUX PAS DE LA PLAGE Et si votre prochain investissement réunissait emplacement, activité commerciale et logement ? Bel emplacement géographique, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 290 m² environ, offrant de belles perspectives d'exploitation.
Le rez-de-chaussée accueille un restaurant avec bar, cuisine professionnelle, espaces de stockage, véranda, patio et terrasse, pour une capacité annoncée d'environ 135 couverts.
À l'étage, un appartement T4 d'environ 83 m² environ comprend une pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau ou de bains et une terrasse.
Un logement saisonnier d'environ 15 m² environ complète l'ensemble.
Un emplacement recherché, un outil de travail existant et la possibilité de vivre sur place ou de développer un projet locatif.
Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien.
Une opportunité à découvrir pour les professionnels de la restauration comme pour les investisseurs.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 312 et classe CLIMAT C indice 10.
Mlle Junique (ID 87934), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 484505623 .