Local Commercial à Ajaccio

Prix de vente235 000 €
Surface113 m²Montant au m²2 079,65 €/m²
Vente local commercial brasserie 113m² à AjaccioVente local commercial brasserie 113m² à AjaccioVente local commercial brasserie 113m² à AjaccioVente local commercial brasserie 113m² à AjaccioVente local commercial brasserie 113m² à AjaccioVente local commercial brasserie 113m² à Ajaccio
Exclusivité
- Avenue Noël Franchini, murs commerciaux à vendre hébergeant la brasserie l'Odeon, au sein de la résidence l'Orée du Bois. D'une superficie de 113 m2 avec une grande terrasse et un parking, ce local est vendu loué 1300 euros HT sous bail commercial depuis 2017. Idéal pour un investisseur.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 235 000 € (2 079,65 €/m²)

Honoraires : 11 085 €

Prix de vente Hors Honoraires : 223 915 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Equipements

Parking 1 places

Copropriété

200 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 720 €

Informations sur le bail

Type de bail : 3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), Corse

Prix de vente : 235 000 € (2 079,65 €/m²)

Surface : 113 m²

Contact

Référence CessionPME: 227408BB

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Corse-du-Sud 2A, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 463€/m²
Prix bas
2 402€/m²
Prix médian
2 883€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Entièrement réalisé en béton brut, ce bien dispose d’équipements modernes tels qu’une porte motorisée, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi qu’un dispositif d’alarme déjà installé.

Sa configuration permet aussi la mise en place d’un affichage publicitaire bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la zone commerciale, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion.

Adapté à de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de stockage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Porto-Vecchio.

Une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur.

? Disponibilité prévue fin septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 346 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859

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- À vendre – Droit au bail, emplacement n°1 – Porticcio Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Porticcio, avec forte visibilité et passage régulier. Un emplacement rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. La boutique de 80 m² environ comprend 40 m² environ intérieurs soigneusement aménagés avec espace de vente, réserve et cabine d’essayage. Décorée avec goût, elle bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond et est prête à l’emploi. Deux espaces extérieurs complètent ce bien : Une terrasse de 40 m² environ qui double la surface de vente, parfaite pour accueillir la clientèle et maximiser la visibilité, Une seconde terrasse offrant une vue mer, apportant un véritable atout supplémentaire à l’emplacement. Points forts : Emplacement premium Parking public en face Loyer attractif : 1 350 € / mois Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89152), Agent Commercial mandataire .

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