Murs commerciaux 750m² à vendre à Angers
Grand linéaire vitrine de plus de 20 mètres en angle, stationnement gratuit.
Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²).
Division en volume avec le reste de l'immeuble, très faibles de charges de copropriété.
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Idéalement situé à Angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places.
Environnement commercial et professionnel (professions libérales, agence interim, pharmacie, boulangerie, restaurant, informatique, coiffeur...) .
Prix de vente : 1.200.000 € TTC net vendeur dont 74.500 € de TVA récupérable, soit 1.125.500 € HT Honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257.600 € honoraires agence inclus.
CLASSE ENERGIE : programme neuf, non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 257 600 € (1 676,8 €/m²)
Honoraires : 57 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,8 %
Surfaces et longueurs
Surface de 750 m²
Surface divisible
Surface divisible 65 m² minimum
Copropriété
230 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente à partir de : 1 257 600 € (1 676,8 €/m²)
Surface : 750 m²
Contact
Référence CessionPME: 2595_CR-NR1347
Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME