Local Professionnel 128.5m² Angers Nord-Ouest 205200 € ( N° 2653711,A)

Local Professionnel 128.5m² Angers Nord-Ouest

A partir de

205 200€

Surface min

125 m²

Montant au m²

1 655€/m²

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 128,5 m² + 2 places de stationnement : 190 000€ HT (228 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 8%HT soit 15 200€HT soit 18 240€ TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 246 240 € TTC IMAGES NON CONTRACTUELLES, générée avec l'aide de l'IA
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- **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 205200 € (1654.84 €/m²)

Honoraires : 18 240 €

Prix de vente Hors Honoraires : 186 960 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 124.5

Surface divisible

Surface divisible 125 m² minimum

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente à partir de : 205200 € (1654.84 €/m²)

Surface de 124 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 4301_AB1401-128

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1585 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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Disponibilité : De suite
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix du bien : 638 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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