Local professionnel 178.5m² à Angers Belle Beille 294250 € ( N° 2653712,A)

Local professionnel 178.5m² à Angers Belle Beille

A partir de

294 250€

Surface min

125 m²

Montant au m²

1 691€/m²

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Disposed'une terrasse privative. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 174,5m² + cour + 2 places de stationnement : 275 000€ HT (330 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 7%HT soit 19 250€HT soit 23 100€ TTC Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 353 100€ TTC *PHOTOS NON CONTRACTUELLES, générées à l'aide de l'IA
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- **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 294250 € (1691.09 €/m²)

Honoraires : 19 250 €

Prix de vente Hors Honoraires : 275 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 174.5

Surface divisible

Surface divisible 125 m² minimum

Equipements

Parking 2 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente à partir de : 294250 € (1691.09 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 4302_AB1401-174

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1585 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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Disponibilité : De suite
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix du bien : 638 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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