AV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à BrestAV local commercial 73m² emplacement N°1 à Brest

AV local commercial 73m² emplacement N°1 à Brest

Prix de vente243 800 €
Surface73 m²Montant au m²3 339,73 €/m²
Opportunité rare au coeur du centre-ville de Brest.
Local commercial de 73 m² idéalement positionné en angle de rues très passantes, au sein du très recherché Triangle d'Or.
Actif sécurisé avec locataire en place depuis mai 2016, garantissant une excellente stabilité locative et une visibilité immédiate pour un investisseur.
Description du bien : Local commercial d'environ 73 m² offrant une configuration fonctionnelle et une vitrine en angle assurant une forte attractivité commerciale.
Un accueil 3 bureaux individuels Une cour privative Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant.
Atouts clés : Emplacement n°1 en plein Triangle d'Or de Brest Local d'angle avec visibilité maximale Flux commercial élevé (piétons + véhicules) Locataire en place depuis plusieurs années (sécurité locative) Produit patrimonial rare sur le marché Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable Un actif alliant emplacement, visibilité et rendement.

Données financières

Prix de vente : 243 800 € (3 339,73 €/m²)

Honoraires : 13 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brest, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 243 800 € (3 339,73 €/m²)

Surface : 73 m²

Contact

Référence CessionPME: 460_60299213

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

963€/m²
Prix bas
1 587€/m²
Prix médian
2 128€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente murs commerciaux 122m² à Châteauneuf du Faou

Vente murs commerciaux 122m² à Châteauneuf du Faou

Prix de vente245 000 €

Surface122 m²Montant au m²2 008,2 €/m²

Immeuble commercial à fort potentiel ? Emplacement stratégique au coeur d'une ville touristique

Opportunité rare au coeur de Châteauneuf-du-Faou, ville étape touristique reconnue pour son patrimoine, son attractivité et sa fréquentation régulière tout au long de l'année.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale avec une excellente visibilité commerciale et un flux constant de passage. A l'arrière du bâtiment, de nombreux emplacements de stationnement facilitent l'accès de la clientèle et constituent un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'ancien commerce dispose d'une double entrée et comprend plusieurs espaces exploitables : ancienne boutique, cuisine, ancien espace bar/alimentation ainsi que diverses pièces pouvant être réaménagées selon le projet.

Le secteur présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Des autocars touristiques stationnent régulièrement sur le parking situé à proximité lors des visites du musée et du château, générant un flux de visiteurs important. La demande locale en restauration est forte et insuffisamment couverte, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

L'ensemble peut accueillir de nombreux projets :

Restaurant, brasserie ou salon de thé ;
Commerce de proximité ;
Épicerie fine ou produits régionaux ;
Galerie d'art ou espace d'exposition ;
Atelier artisanal ;
Activité culturelle ou de loisirs ;
Espace événementiel ou associatif.

En complément, l'immeuble dispose de vastes surfaces sur plusieurs niveaux permettant la création de logements, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces dédiés à l'activité professionnelle.

Une cave, un jardin et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Un bien rare offrant un fort potentiel commercial et touristique dans une commune dynamique et attractive de Bretagne.

Budget : 245 000 euros honoraires à la charges des acquéreurs

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la , , , RCS Nsionnelle.
Mandat réf : 454185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire C 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 26 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge des acquéreurs ) (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession parts SCI murs commerciaux 136m² Morlaix
Mandat exclusif

Cession parts SCI murs commerciaux 136m² Morlaix

Prix de vente110 000 €

Au cœur du centre-ville de Morlaix, sur une place historique, découvrez ce local commercial situé dans une très belle bâtisse entièrement rénovée.

D’une superficie d’environ 136 m², le local est actuellement loué et génère un loyer annuel de 28 800 € TTC, soit 24 000€ HT.

La transaction porte sur la cession des parts de la SCI propriétaire du bien, proposée au prix de 100 000 €. La valeur vénale des murs commerciaux est estimée à 350 000 €. Le prix de cession de la société tient compte de sa situation comptable et financière, dont les éléments détaillés seront communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre de l’étude du dossier.

Cet investissement bénéficie de revenus locatifs immédiats, d’un emplacement recherché et d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu.

Pour davantage de renseignements sur les modalités de la cession, la situation de la SCI, le bail commercial et les conditions locatives, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs mixte bar restaurant à Carhaix-Plouguer
Mandat exclusif

Vente murs mixte bar restaurant à Carhaix-Plouguer

Prix de vente142 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 775 €/m²

vous propose les Murs de cet ancien bar, restaurant de 80 m² de plain pied avec Cuisine, et pièces intermédiaires, 2 grandes salles.
- Chauffage au gaz individuel, possibilité d'installer un poêle à bois.
- Double vitrage, tout à l'égout.
+ 46 m² de remises ou ateliers tout en longueur.

En étage : appartement 80 m² avec 2 / 3 chambres
Salon séjour

Budget : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la , , , .
Mandat réf : 3321217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6000 euros à la charge du vendeur.
(EI) Agent Commercial - portage salarial (7000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Bretagne par département

Contactez le vendeur