Vente local 689m² à ChâtelleraultVente local 689m² à ChâtelleraultVente local 689m² à ChâtelleraultVente local 689m² à ChâtelleraultVente local 689m² à ChâtelleraultVente local 689m² à Châtellerault

Vente local 689m² à Châtellerault

Prix de vente112 000 €
Surface689 m²Montant au m²162,55 €/m²
Rénovation et mise aux normes à prévoir pour accueil et appartement La Taxe foncière est de 4 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 112 000 € (162,55 €/m²)

Prix de vente des murs : 112 000 €

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 689 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 112 000 € (162,55 €/m²)

Surface : 689 m²

Contact

Référence CessionPME: POI047784

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

788€/m²
Prix bas
1 270€/m²
Prix médian
1 593€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, ce qui assure une desserte optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Il dispose de deux places de stationnement privatives, ainsi que de places publiques le long de l'avenue, facilitant le stationnement au quotidien.

L'aménagement comprend une salle d'attente fonctionnelle, un bureau fermé ou salle de consultation avec point d'eau, et un espace d'archives, permettant une installation rapide et efficace pour des professions médicales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, diététiciens, etc.) ou des activités de conseil et services. La configuration rationnelle du local le rend immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.

L'emplacement stratégique, entre le centre-ville historique de Poitiers et la zone commerciale de Poitiers Sud, garantit une visibilité pérenne et un flux continu de clients ou visiteurs. La zone environnante est dynamique, accueillant des enseignes reconnues et de nombreux services de proximité, renforçant l'attractivité de l'adresse.

Ce local professionnel à vendre à Poitiers, proposé par Poitou-Vendée, représente une opportunité rare sur le marché local, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement recherché. Que vous soyez professionnel libéral, entrepreneur ou investisseur, ce bien constitue un placement stratégique avec un potentiel de valorisation intéressant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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