Local commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont FerrandLocal commercial 200m² à vendre à Clermont Ferrand

Local commercial 200m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente299 600 €
Surface200 m²Montant au m²1 498 €/m²

Notre agence vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :

  • Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,

  • Un premier étage de 60 m² à rénover,

  • Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète.
Activité de restauration autorisé.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 299 600 € (1 498 €/m²)

Honoraires : 19 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 280 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation, Eclairage, Etablissement recevant du public, Façade mur rideau, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Liaison via le boulevard périphérique de Clermont‑Ferrand.
- Bus : Les lignes 3, 9, 12, 20, 21, B, C + ligne du BHNS.
Tram : Ligne A
Gare SNCF : à environ 5 minutes à pied
Service C.Vélos à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 299 600 € (1 498 €/m²)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2455

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 079€/m²
Prix bas
1 605€/m²
Prix médian
2 160€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

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- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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