Vente local en rez de chaussée 123m² à Domène

- Vente de murs commerciaux cause retraite Situé au coeur du village réputé pour sa qualité de vie avec tout le confort du quotidien à proximité immédiate.Vie pratique et services à 2 pas ( commerces, médecins, pharmacie, écoles, loisirs).Ces murs commerciaux d'environ 350 m2 environ sont composés de : Grande cave en sous
- solAu rdc : Magasin / boutique
- fournil
- atelier
- vestiaires
- wc
- monte chargesAu 1 er étage : Laboratoire de pâtisserie d'environ 40 m2 environ
- salle de réserve
- pièce à silo
- vestiaires avec douche et wcAu 2ème étage : appartement en duplex sous les toits type T6 en parfait état général, très lumineux comprenant :1 Grand séjour avec cuisine ouverte4 chambres1 bureau1 salon
- coin repos avec poutres apparentes1 salle d'eau
- 2 wcDossier complet sur demande après un premier échange qualitatif pour étude de projet avant toute visite.La vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce EN SUS DU PRIX.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Mlle (ID 83728), Agent Commercial mandataire

Aux portes immédiates de Voiron, sur les axes majeurs entre Grenoble, Lyon, Chambéry à proximité directe de la sortie d'autoroute, cette propriété singulière bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant accessibilité, visibilité et fort potentiel d'exploitation. Développant près de 430 m², l'ensemble offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à de multiples usages professionnels : bureaux, siège d'entreprise, activité libérale, showroom, restauration, lieu de réception ou projet d'accueil haut de gamme. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, se prêtent naturellement à une organisation fonctionnelle, tout en conservant un cachet architectural rare. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour une activité événementielle, un établissement de charme ou une adresse premium tournée vers l'expérience client. Le bien dispose également de prestations distinctives : spa, sauna, cave à vins, ainsi que de nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités complémentaires d'aménagement, de stockage ou de développement. Dans un contexte où l'emplacement reste la règle d'or, cette propriété transforme sa situation sur axe en véritable levier : être vu, être accessible, être identifié. Un lieu rare, à la croisée du prestige et de l'opportunité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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