AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre 244000 € ( N° 2588996,A)

AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre

Prix de vente

244 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 440€/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL
BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M
BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus.
AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse.

CLIMATISATION REVERSIBLE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031
LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois.
Taxe d'habitation :1 588 €
Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière

BEAU VOLUME A NE PAS RATER!

PRIX DAB 244 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 244000 € (2 440 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.09 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 244000 € (2 440 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86355497

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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