Local commercial à Frontignan

- FRONTIGNAN-PLAGE – CESSION DE DROIT AU BAIL – QUARTIER BERGERIE Au cOEur du quartier de La Bergerie, à environ 100 mètres de la plage, découvrez ce local commercial idéalement situé dans un environnement animé, à proximité immédiate de restaurants et de commerces de proximité. Le local dispose d'un espace de vente de 63, d'une réserve d'environ 14 m², de sanitaires et d'une terrasse privative de 8 m². * Ses atouts : *
- Emplacement dans une rue commerçante de Frontignan-Plage.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces.
- Bail commercial renouvelé en avril 2024.
- Loyer attractif de 630 € hors charges par mois.
- Possibilité d'envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations contractuelles. Une opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur touristique du littoral. Loyer mensuel : 630,31 € hors charges, avec 170 € de provisions mensuelles. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.