LOCAL COMMERCIAL
Prix de vente160 000 €
Surface78 m²Montant au m²2 051,28 €/m²
A saisir, local commercial de 80 m².
Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%.
Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel, garantissant une solide rentabilité.
La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement.
Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires.
Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.
Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756
Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%.
Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel, garantissant une solide rentabilité.
La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement.
Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires.
Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.
Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 160 000 € (2 051,28 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gruissan, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 160 000 € (2 051,28 €/m²)
Surface : 78 m²
Contact
Référence CessionPME: 1712883
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
923€/m²
Prix bas
1 721€/m²
Prix médian
2 389€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME