A vendre local commercial neuf 105m² Planguenoual
- Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André)
- Proximité d'un Pole Médical
- Grandes vitrines en façade
- Accès livraisons facilité
- Stationnement mutualisé
Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie ) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne ).
Vente : 1 700 € HT/m² brut de béton soit 171 700€ HT net vendeur
Honoraires : 12 019 € HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /
- Prix de vente : 183719 € HT F.A.I
- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 019,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 183 719 € (1 819 €/m²)
Honoraires : 12 019 €
Prix de vente Hors Honoraires : 171 700 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 101 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T4 2026
Informations complémentaires : Située sur un axe fréquenté la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, la commune de Planguenoual bénéficie d'un trafic routier régulier et d'un fort passage touristique en saison.
- - Bus Salle des Fêtes (84m) - Lignes : 202
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 183 719 € (1 819 €/m²)
Surface : 101 m²
Contact
Référence CessionPME: 22_0292
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME