LOCAL COMMERCIAL - 75m2- LILLE (59000)

Prix de vente222 450 €
Surface75 m²Montant au m²2 966 €/m²
LOCAL COMMERCIAL - 75m2- LILLE (59000)
À VENDRE– Local Lille 75m²
- Lille (59000) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 75m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Prix de vente : 222450 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2674 € TTC

- Taxe foncière : 1714 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 222 450 € (2 966 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Equipements

Accès plain-pied, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine .

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Autoroute] A25 (972m)
- - Bus Gambetta (27m)
- Train Gambetta (282m) - Lignes : 1
- Métro Gambetta (282m)
- Métro Rue de Flandre (293m)
- Métro Rue Manuel / Rue de Flandre (297m)
- Métro Sans nom (302m)
- Bus Artois (371m) - Lignes : CIT2
- BusPhilippe Lebon (384m) - Lignes : N1
- Bus Wazemmes (420m)
- Train Wazemmes (429m) - Lignes : 1
- Métro Wazemmes (430m)
- Métro Square Ghesquière (441m)
- Métro Rue d'Iéna (447m)
- Bus Rue de Wazemmes (465m) - Lignes : CIT2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 222 450 € (2 966 €/m²)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 59_0338

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

942€/m²
Prix bas
1 613€/m²
Prix médian
2 202€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Lot 1 : env. 57 m² – Loyer 450 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/09/2016.
Lot 2 : env. 43 m² – Loyer 568,62 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/04/2014.
Revenus locatifs : 12 223,44 € HT/an.
Prix de vente : 220 000 €Rentabilité brute : 5,56 %
Taxe foncière à la charge des locataires selon les dispositions des baux.
Idéal investisseur – murs commerciaux occupés avec revenus locatifs immédiats.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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- EI
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