Immobilier Professionnel à vendre Palaiseau 950000 € ( N° 2738291,A)

Immobilier Professionnel à vendre Palaiseau

Prix de vente

950 000€

Surface

670 m²

Montant au m²

1 418€/m²

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Disponibilité : immédiate
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Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Données Financières

Prix de vente : 950000 € (1 417,91 €/m²)

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 890 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.74 %

Surfaces et longueurs

Surface de 670 m²

Copropriété

1 lots dans la copropriété

Charges annuelles : 1 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 950000 € (1 417,91 €/m²)

Surface de 670 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : VP48123

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Vincent Cavalloni
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- Le rail
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- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
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Element Financiers:
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Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr