A louer local commercial 196m² Gare ChâteaucreuxA louer local commercial 196m² Gare ChâteaucreuxA louer local commercial 196m² Gare ChâteaucreuxA louer local commercial 196m² Gare Châteaucreux

A louer local commercial 196m² Gare Châteaucreux

Prix de vente330 000 €
Surface196 m²Montant au m²1 683,67 €/m²
En pied d'immeuble situé en angle de rue, à toute proximité de la Gare de Châteaucreux, ERP accessibilité PMR
SNCF Gare Châteaucreux à 2 min Tram Arrêt Châteaucreux à 2 min Route A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 330 000 € (1 683,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 196 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 125 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 29 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Réserve 27 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 15 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 196 Immédiate 137,76 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 683,67 m² HD 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 196 m²

Equipements

Local commercial ERP de 196 m² en pied d'immeuble à toute proximité de la Gare de Châteaucreux à Saint-Etienne,
Partie Show Room situé en angle, avec vitrines sur 3 faces, très lumineux
CONSTRUCTION :
Au RDC d'un immeuble murs et sols béton
Relié aux réseau de chauffage urbain, avec climatisation réversible
Showroom / Magasin 125 m² :
Accès par portes double battant 1,90 m
Vitrine 27 mL sur 2 faces en angle
Rideau occultant intérieur
Hauteur 6 m
Plafonds floqué
Sol carrelage
Murs peints
Electricité Triphasé
Bureau 29 m² réunissable au Showroom
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Plinthe périphérique avec prises RJ
Local poubelle 3 m² avec accès extérieur par portes doubles battants
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 330 000 € (1 683,67 €/m²)

Surface : 196 m²

Contact

Référence CessionPME: 2170763-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

779€/m²
Prix bas
920€/m²
Prix médian
1 220€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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