Beau local 840m² à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche 213000 € ( N° 2620168,A)

Beau local 840m² à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche

Prix de vente

213 000€

Surface

840 m²

Montant au m²

254€/m²

À proximité immédiate du centre-ville, beau local professionnel de 840 m² comprenant 250 m² de surface commerciale en RDC, avec grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Entrée accessible PMR.

Le bien comprend également un sous-sol brut (idéal stockage/atelier) et un étage brut faisant office de petit stock + 2 bureaux à rafraîchir (possibilité bureaux ou logement)

Terrain de plus de 2 300 m² avec 12 places de parking clientèle EN FACADE
Local en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Opportunité rare sur le secteur !

- Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3664 €

- Honoraires : 13000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 213000 € (253.57 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 840 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Bureaux partiellement cloisonnés, Cours de livraison, Individuel fioul, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs privatifs :15, Nombre de bureaux :2, Peinture, Plinthes périphériques, Portes métalliques, Sanitaires privés, Site clos, Tout à l'égout, Type de charpente :TRADITIONELLE, Type de couverture :SHINGLE, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 213000 € (253.57 €/m²)

Surface de 840 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 87_0561

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

652 €/m² Prix bas

1069 €/m² Prix médian

1789 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 341 000 € HT + 4 092 € TVA, soit 345 092 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 540 € HT + 0 € TVA, soit 320 540 € TTC
Honoraires d'agence : 20 460 € HT + 4 092 € TVA, soit 24 552 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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