Local commercial avec vitrines 200m² à Sallanches
Prix de vente395 000 €
Surface198 m²Montant au m²1 994,95 €/m²
Belle opportunité pour professionnels ! Ce local de près de 200 m² offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux projets.
La partie commerciale d’environ 60 m², lumineuse et rénovée, comprend une boutique, un espace d’exposition, un bureau et une cuisineaménagée. Trois grandes vitrines sur rue assurent une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un showroom.
À l’arrière, plus de 140 m² d’espaces techniques complètent le bien : stockage, laboratoire, bureau, plonge, vestiaire, WC et garage avec accès direct sur rue, idéal pour les livraisons.
Local rénové récemment avec électricité refaite (triphasé), bonne isolation et climatisation réversible.
Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté pour commerce, bureaux, artisanat ou activité nécessitant stockage et logistique.
La partie commerciale d’environ 60 m², lumineuse et rénovée, comprend une boutique, un espace d’exposition, un bureau et une cuisineaménagée. Trois grandes vitrines sur rue assurent une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un showroom.
À l’arrière, plus de 140 m² d’espaces techniques complètent le bien : stockage, laboratoire, bureau, plonge, vestiaire, WC et garage avec accès direct sur rue, idéal pour les livraisons.
Local rénové récemment avec électricité refaite (triphasé), bonne isolation et climatisation réversible.
Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté pour commerce, bureaux, artisanat ou activité nécessitant stockage et logistique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 395 000 € (1 994,95 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 198.18
Copropriété
Charges annuelles : 1492 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E268 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B7 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
268
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sallanches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 395 000 € (1 994,95 €/m²)
Surface : 198 m²
Contact
Référence CessionPME: 86802831
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 633€/m²
Prix bas
2 608€/m²
Prix médian
4 082€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME