Immeuble de rapport avec bar PMU à Terrasson

Prix de vente245 000 €
Surface185 m²Montant au m²1 324,32 €/m²
Immeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à TerrassonImmeuble de rapport avec bar PMU à Terrasson
Situé Terrasson-Lavilledieu proximité du centre ville dans un axe passager, immeuble de rapport composé d'un BAR PMU FDJ et d'un appartement T4 actuellement loué; bon rendement locatif. (rafraichissement extérieur à prévoir)

Produit idéal pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 245 000 € (1 324,32 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC220 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NC7 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 245 000 € (1 324,32 €/m²)

Surface : 185 m²

Contact

Référence CessionPME: 1649626

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

665€/m²
Prix bas
1 059€/m²
Prix médian
1 333€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Fort potentiel de division
Projet locatif, coliving ou marchand de biens
Emplacement recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 375 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 940 € HT + 4 788 € TVA, soit 28 728 € TTC

, : ,
- EI
- 523984037

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Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :
Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

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Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
Excellent état général
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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