Local 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La PardieuLocal 283m² à vendre à Clermont Ferrand La Pardieu

Local 283m² à vendre à Clermont Ferrand La Pardieu

Prix de vente750 347 €
Surface283 m²Montant au m²2 651,4 €/m²
Votre agence vous propose cette opportunité exceptionnelle : un local commercial avec 2 terrasses, d'environ 283 m2, proposé à la vente, situé au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ce local commercial sera livré brut debéton, fluides en attente (avec les vitrines).

Disponible immédiatement, il se trouve à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ce bien agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 750 347 € (2 651,4 €/m²)

Honoraires : 42 472 €

Prix de vente Hors Honoraires : 707 875 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 283 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Digicode, Eclairage, Entrées palières :, Hall accueillant, Nature du sol :dalle brut, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D765, A75, A89
- Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 750 347 € (2 651,4 €/m²)

Surface : 283 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_1961

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 079€/m²
Prix bas
1 605€/m²
Prix médian
2 160€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- CA HT : 686 581€. Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation des murs *: 306 880 euros. Prix de présentation du fonds *: 328 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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- 110 m² disponibles immédiatement

- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

- Revenu locatif annuel de 9 000 € HT

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Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

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