Vente local commercial vendu loué à Orchies
Prix de vente135 000 €
Surface103 m²Montant au m²1 310,68 €/m²
Orchies – Local commercial en rez-de-chaussée
Surfaces
Surface totale : environ 103 m²
Dont surface commerciale : 81 m²
Le bien
Local commercial entièrement réhabilité, idéalement situé en rez-de-chaussée. Vendu loué, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable, sans travaux à prévoir.
Situation locative
Bail commercial en cours : 5 ans restants
Loyer : 800 € HC/mois + 50 € de charges locatives
Électricité et eau sous compteurs individuels, entièrement à la charge du locataire
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Le placement
Prix de vente : 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Revenu locatif annuel : 9 600 € HC
Investissement locatif clé en main – Rendement brut ~6,6%
Un investissement immobilier commercial idéal pour se constituer un revenu locatif stable, sur un bien réhabilité et déjà exploité, sans aléa de recherche de locataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942
Surfaces
Surface totale : environ 103 m²
Dont surface commerciale : 81 m²
Le bien
Local commercial entièrement réhabilité, idéalement situé en rez-de-chaussée. Vendu loué, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable, sans travaux à prévoir.
Situation locative
Bail commercial en cours : 5 ans restants
Loyer : 800 € HC/mois + 50 € de charges locatives
Électricité et eau sous compteurs individuels, entièrement à la charge du locataire
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Le placement
Prix de vente : 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Revenu locatif annuel : 9 600 € HC
Investissement locatif clé en main – Rendement brut ~6,6%
Un investissement immobilier commercial idéal pour se constituer un revenu locatif stable, sur un bien réhabilité et déjà exploité, sans aléa de recherche de locataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 135 000 € (1 310,68 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 103 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Orchies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 135 000 € (1 310,68 €/m²)
Surface : 103 m²
Contact
Référence CessionPME: TDC5479RDCORCHIES-KWFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
942€/m²
Prix bas
1 613€/m²
Prix médian
2 202€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME