Murs commerciaux + deux appartements vacants
Prix de vente345 000 €
Surface168 m²Montant au m²2 053,57 €/m²
Situé à Castelnau-de-Médoc, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, cet endroit offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents et les travailleurs.
Ce local commercial de 168 m² se compose de murs commerciaux de 54 m² (2000€ HTHC/mois) exploités comme bureau de tabac, presse, FDJ , PMU.
Deux appartements T2 de 60 m² (loyer 750€ HC) et 54 m² (loyer 520€ HC), non loués, complètent ce bien.
Idéal pour un investisseur cherchant une opportunité clé en main, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 345 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 327 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 250 € HT + 3 450 € TVA, soit 20 700 € TTC
, : ,
- EI
-
Ce local commercial de 168 m² se compose de murs commerciaux de 54 m² (2000€ HTHC/mois) exploités comme bureau de tabac, presse, FDJ , PMU.
Deux appartements T2 de 60 m² (loyer 750€ HC) et 54 m² (loyer 520€ HC), non loués, complètent ce bien.
Idéal pour un investisseur cherchant une opportunité clé en main, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 345 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 327 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 250 € HT + 3 450 € TVA, soit 20 700 € TTC
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 345 000 € (2 053,57 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 168 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F455 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C13 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
455
kWh/m².an
Émissions
13*
kgCO₂/m².an
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
13*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Castelnau-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 345 000 € (2 053,57 €/m²)
Surface : 168 m²
Contact
Référence CessionPME: 1467729
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 605€/m²
Prix bas
2 771€/m²
Prix médian
4 113€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME