Vente murs loués 383m² à Saint-Germain-du-PuyVente murs loués 383m² à Saint-Germain-du-Puy

Vente murs loués 383m² à Saint-Germain-du-Puy

Prix de vente508 800 €
Surface383 m²Montant au m²1 328,46 €/m²
BOURGES / SAINT GERMAIN DU PUY / ROUTE DE LA CHARITE
Murs commerciaux loués à enseigne nationale
Bâtiment indépendant avec parking
Surface 383 m² dont 347 m² de surface de vente
Loyer : 44 400 € HT HC
Bail initial du 01/07/2016 au 30/06/2025
Nouveau bail avec même locataire du 01/07/2025 au 30/06/2034
Taxe foncière charge locataire (6 527 € en 2024)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Données financières

Prix de vente : 508 800 € (1 328,46 €/m²)

Honoraires : 28 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 383 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Germain-du-Puy, Cher (18), Centre

Prix de vente : 508 800 € (1 328,46 €/m²)

Surface : 383 m²

Contact

Référence CessionPME: VP44549

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

572€/m²
Prix bas
761€/m²
Prix médian
1 498€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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3 machine à laver de 7KG
1 machine à laver de 10KG
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1 machine à laver de 22KG
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À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les clients où plusieurs stationnement pour la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 101 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966

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