AV murs commerciaux 284m² libres Cannes/St Nicolas 1350000 € ( N° 2270515,A)

AV murs commerciaux 284m² libres Cannes/St Nicolas

Prix de vente

1 350 000€

Surface

284 m²

Montant au m²

4 754€/m²

Une opportunité incontournable pour les investisseurs et entrepreneurs !
Découvrez ce magnifique espace commercial de plus de 284m², libre de tout bail, situé stratégiquement dans le dynamique quartier St Nicolas, en plein centre de Cannes.

Avec ses 36 mètres linéaires de vitrine donnant sur rue, cet emplacement garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant.

Le plateau, vaste et modulable, offre une polyvalence rare : que vous envisagiez d'y installer un magasin alimentaire, une droguerie, une boutique de vêtements, un showroom automobile, une boulangerie ou encore un espace de restauration rapide, les possibilités sont diverses et variées.

La localisation et la flexibilité d'aménagement font de cet espace un investissement de choix pour tout type de commerce. Saisissez cette chance d'implanter votre activité dans le centre de Cannes !

Pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre expert en immobilier chez Keller Williams Palmes d'Or.

Honoraires d'agence de 135.000€, à la charge de l'acquéreur en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 350 000 € (4 753,52 €/m²)

Honoraires : 122 727 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 227 273 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 284 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

363 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

F

363 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 350 000 € (4 753,52 €/m²)

Surface de 284 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 10024-2575

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2180 €/m² Prix bas

3300 €/m² Prix médian

4787 €/m² Prix haut

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