Vente local restauration rapide 300m² en za Agen

Prix de vente397 750 €
Surface300 m²Montant au m²1 325,83 €/m²
Vente local restauration rapide 300m² en za Agen
Zone d'activités d'Agen, excellent emplacement avec parking et terrasse, très beau local de 300 m² en parfait état, idéal pour de la restauration rapide ou de la pizza. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Données financières

Prix de vente : 397 750 € (1 325,83 €/m²)

Honoraires : 27 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 370 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 397 750 € (1 325,83 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 12864-AD_60869835

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

598€/m²
Prix bas
1 118€/m²
Prix médian
1 829€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente cellules commerciales 872m² empl N°1 à Agen

Vente cellules commerciales 872m² empl N°1 à Agen

Prix de vente1 260 000 €

Surface872 m²Montant au m²1 444,95 €/m²

À vendre, deux cellules commerciales situées en pied d'un immeuble de standing, au sein d'une petite copropriété de 8 lots entièrement rénovée. Implanté sur un emplacement premium du centre-ville d'Agen, cet investissement bénéficie d'un environnement commercialparticulièrement recherché, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité.

Les deux locaux commerciaux sont loués à des enseignes nationales dans le cadre de baux commerciaux récents, offrant une situation locative sécurisée et un investissement patrimonial de qualité.

L'immeuble accueille également, aux étages, des appartements de haut standing, contribuant à la valorisation de l'ensemble immobilier et à la qualité de son environnement. Cette configuration renforce l'attractivité de l'actif et son potentiel de pérennisation.

Rare sur le marché agenais, ce dossier s'adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé au sein d'un ensemble immobilier de qualité, bénéficiant d'une localisation premium et de locataires de premier plan.

Le dossier complet ainsi que les éléments financiers seront communiqués après un premier échange téléphonique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 480m² proche A62 à Marmande

Murs commerciaux 480m² proche A62 à Marmande

Prix de vente1 980 000 €

Surface480 m²Montant au m²4 125 €/m²

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ces murs commerciaux disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). L'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement pour tous types d'activités. Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général (2018), salle climatisée. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 4934m2 constructible disposant encore de droits à bâtir. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107702. Contacter :
-
-
- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
-
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués à Marmande ZA Girouflat

AV murs commerciaux loués à Marmande ZA Girouflat

Prix de vente1 522 500 €

Surface1 880 m²Montant au m²809,84 €/m²

Situé au sein de la zone de Girouflat à Marmande, cet ensemble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du secteur. Cette zone reconnue accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux constantde clientèle et une forte attractivité économique. Son excellente accessibilité et sa visibilité en font un emplacement particulièrement recherché par les utilisateurs comme par les investisseurs.

L'ensemble immobilier se compose de deux vastes halls d'exposition, d'une zone de réception des marchandises, d'une réserve, de quatre ateliers ainsi que de plusieurs espaces administratifs comprenant quatre bureaux répartis sur deux niveaux. Une cuisine, des sanitaires et des vestiaires complètent les prestations, permettant une exploitation optimale de l'activité.

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 6 000 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail, offrant un cadre fonctionnel pour les flux de véhicules, le stationnement et les opérations logistiques. Cette emprise foncière constitue un véritable atout pour l'exploitation quotidienne et la valorisation patrimoniale de l'actif.

Vendu loué, l'immeuble bénéficie d'un bail commercial en place depuis 2009, garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et la stabilité d'un locataire historiquement implanté sur le site.

Prix de vente HT : 1 450 000 €
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 72 500 € HT (87 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 537 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur