Bâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf

Prix de vente1 900 000 €
Surface7 340 m²Montant au m²258,86 €/m²
Bâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-BoeufBâtiment ZA des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf
À la vente ou à la location dans la Zone Artisanale des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf, sur un terrain indépendant et clos de 19 154 m², un bâtiment d'activités équipé de quai d'une surface totale d'environ 7 340 m² comprenant 5 460 m² d'activités en RDC, un auvent de 760 m², 550 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 570 m². Ce site dispose de 50 emplacements de parking extérieurs. vousa vente ou à la location dans la Zone Artisanale des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf, sur un terrain indépendant et clos de 19 154 m², un bâtiment d'activités équipé de quai d'une surface totale d'environ 7 340 m² comprenant 5 460 m² d'activités en RDC, un auvent de 760 m², 550 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 570 m². Ce site dispose de 50 emplacements de parking extérieurs.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 10 min) SNCF Gare TER du Péage de Roussillon à 14 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 900 000 € (258,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 7 340 m² non divisibles

Surface de 7340 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Stockage 570 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 330 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 460 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Auvent 760 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 7 340 Immédiate 24,52 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 258,86 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 7 340 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès PL
Aire de manoeuvre
2 portails en façade de rue (1 coulissant et manuel et 1 manuel à deux battants)
Réception avec quai de plain-pied
Quai filant en caillebotis métallique pour réception
50 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Ossature béton
Couverture : fibro-ciment et plaques de plexiglas pour éclairement naturel
Sol : dalle béton
Chauffage par aérothermes au fuel (cuve de 1000 litres) pour la zone de contrôle
Bureaux et locaux sociaux
Sol : carrelage pour les bureaux et locaux sociaux en RDC
Sol souple pour les bureaux à l'étage
Sécurité incendie : extincteurs, RIA, détection incendie
Chauffage par chaudière à gaz et diffusion par radiateurs à circulation d'eau pour les bureaux et locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 19154

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Pierre-de-Boeuf, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 900 000 € (258,86 €/m²)

Surface : 7 340 m²

Contact

Référence CessionPME: 2206593-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

526€/m²
Prix bas
677€/m²
Prix médian
1 087€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur